부동산 상식7 시흥 롯데캐슬 시그니처 분양가 입지환경 주변시세 분석 시흥 롯데캐슬 시그니처는 시흥시의 첫 '롯데캐슬' 프리미엄 브랜드입니다. 대곡소사선 개통으로 서울과의 접근성이 더욱 편리해지면서 많은 관심을 받고 있습니다. 곧 시작될 청약 신청 전 미리 알면 좋은 입지환경 분석, 분양가, 청약 일정, 주변시세, 모델하우스 위치 등을 알려드립니다. 견본주택 현장방문 위치 바로가기 사이버 모델하우스 바로가기 위치 정보 시흥 롯데캐슬 시그니처는 1BL과 2 BL으로 나뉘어 있습니다. 1BL은 총 8개 동으로 1,203세대로 구성되어 있고 2 BL은 총 6개 동으로 903세대로 구성되어 있습니다. (1) 위치 1BL : 경기도 시흥시 은행동 248-30번지 일원 2 BL : 경기도 시흥시 은행동 288-1번지 일원 시흥 롯데캐슬 시그니처 위치 보기 (2) 규모 1BL, 2 B.. 2023. 7. 4. 전세계약 연장 시 주의사항- 전세보증보험 갱신 여부 반드시 확인 전세는 보통 2년 단위로 계약합니다. 2년이 지난 후에도 계속 거주를 원한다면 가장 편한 방법이 묵시적 갱신인데요. 묵시적 갱신은 원래 기존 계약과 변동사항이 없다면 별도의 서류 작성 없이 갱신이 가능합니다. 그런데 주의할 점이 있습니다. 전세보증보험 갱신을 원한다면 계약한 전세금의 적절성을 반드시 확인하셔야 합니다. 지금부터 알려드립니다. 전세보증보험 갱신 전세계약 시 보증보험을 들었다면 반드시 계약한 전세금을 다시 확인해봐야 합니다. '23년 5월 1일부터 전세보증보험 제도가 일부 개정됐기 때문에 기존 전세금으로 갱신했다간 자칫 보증보험 갱신이 어려울 수 있습니다. 우선, 주택가격 담보인정비율이 100%에서 90%로 변경되었습니다. 참고로 갱신보증의 경우 2023년 12월 31일까지는 기존대로 100.. 2023. 6. 15. 전세계약 유의사항 제대로 알기(계약 전 후) 전세계약 유의사항을 알아봅니다. 소중한 보증금을 잃지 않기 위해 정확히 알고 전세 또는 월세 계약을 하는 것이 좋습니다. 계약 전, 계약할 때, 계약 후의 유의사항을 자세하게 알려드립니다. 1. 계약 체결 전 유의사항 2. 계약 체결 시 유의사항 3. 계약 체결 후 유의사항 체결 전 유의사항 1) 위반 건축물 여부 확인 가장 먼저 해당 주소의 건축물대장을 열람합니다. 무허가·불법 건축물은 주택임대차보호법을 적용받지 못하여 보증금 보호가 어렵기 때문에 피하시는 것이 좋습니다. 불법 건축물의 경우 건축물대장 열람 시 가장 위에 '위반건축물'로 노란 딱지가 붙습니다. 건축물대장은 ① 정부24 또는 ② 세움터를 통해 무료로 인터넷 발급 또는 열람하실 수 있습니다. ① 정부24 바로가기 ② 세움터 바로가기 2) .. 2023. 4. 26. 다세대 다가구 차이 장단점 비교 전입신고 주의사항 다세대 다가구 차이를 알아봅니다. 전세나 매매, 세금, 임대차보호법, 경매 등과 관련하여 다세대, 다가구주택으로 두 개념의 차이를 명확히 알 필요가 있습니다. 지금부터 알기 쉽게 설명드립니다. 1. 건축법상 차이 (1) 다가구주택 1명의 집주인이 전월세로 세입자를 받는 구조 먼저 다가구주택은 집주인(소유권)이 1명인 단독주택입니다. 다가구주택의 외관을 보면 각 호실이 있고 각각 거주자가 있어서 공동주택으로 보일 수 있습니다. 하지만 실제 소유자는 1명이며 건물 전체를 하나의 집으로 여깁니다. 따라서 집주인이 각 호실에 대해서 모든 권리와 의무를 행사할 수 있습니다. (2) 다세대주택 작은 아파트 개념, 각 호수별로 집주인이 다르다. 다세대주택은 집주인이 여러 명인 공동주택입니다. 주변에 신축빌라가 지어진.. 2023. 4. 20. 이전 1 2 다음 반응형
